Stan Pomer

Na prodaju · Medulin · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 370 000 € 4 744 €/m²

Opis nekretnine

Luxurious apartment in a sought-after location!
Novo u ponudi - luksuzna zgrada u izgradnji sa 8 apartmana smještena na 250 metara od plaže u naselju Volme!
Navedeni stan se nalazi na prvom katu zgrade te se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom stambene površine 78,22m2. U vlasništvu je i parkirno mjesto smješteno na okućnici zgrade.
Zgrada i stanovi biti će opremljeni vrhunskim materijalima po najvišem standardu gradnje ( stolarija, keramika, parket, sanitarije...), u stanovima će biti postavljeno podno grijanje i klima uređaji u svakoj prostoriji.
Zgrada je trenutno u izgradnji te će biti spremna za useljaj do ljeta 2024. godine a zainteresirani kijenti već sada mogu rezervirati svoj stan te u toku izgradnje budućim vlasnicima je dozvoljeno i biranje materijala po njihovoj želji ili neke dodatne usluge koje nisu uključene u cijenu.
Zainteresirane klijente molimo da nas kontaktiraju na broj +385 99 844 0297 ili +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 744 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 016 €/m²

Razlika od medijana +18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 767 €/m²–4 984 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Sličnost 84 %

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 83 %

POMER 510 000 € · 88 m² 5 795 €/m² Sličnost 82 %

MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Sličnost 81 %

MEDULIN 210 000 € · 75 m² 2 800 €/m² Sličnost 78 %

MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Sličnost 78 %

MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Sličnost 78 %

MEDULIN 478 000 € · 82 m² 5 829 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 370 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pomer
Općina: Medulin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52203
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 143123

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 4 744 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.