Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica nová výstavba v blízkosti mora
Crikvenica - novostavba so 4 apartmánmi, 400 metrov od pláže.
Na vysokom prízemí (výška prvého poschodia na južnej strane) sa nachádzajú dva dvojizbové apartmány s obývacou izbou a veľkými balkónmi s výhľadom na more.
Na prvom a druhom poschodí sa nachádzajú trojizbové byty, ktoré zaberajú celé poschodie. Trojizbové byty pozostávajú z troch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, dvoch kúpeľní, toalety a dvoch terás.
Väčšie byty majú dve parkovacie miesta, zatiaľ čo menšie byty majú jedno.
Overený investor v systéme DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 738 €/m²

Medián podobných ponúk 3 489 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 202 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 429 835 € · 115 m² 3 738 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 370 000 € · 110 m² 3 364 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 173 €–575 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #141134 Plocha: 115 m² Izby: 4 Táto varianta 429 835 €
• Apartmán · #130471 Plocha: 115 m² Izby: 4 429 835 €

Doplňujúce informácie

Cena

429 835 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

141134

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 835 € · Cena za m²: 3 738 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia