Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica new construction near the sea
Crikvenica - novogradnja s 4 stana, 400 metara od plaže.
U visokom prizemlju (visina prvog kata s južne strane) su dva dvosobna stana s dnevnim boravkom i velikom balkonima s pogledom na more.
Na prvom i drugom katu su trosobni stanovi preko cijele etaže. Trosobni stanovi se sastoje od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije kupaonice, wc-a i dvije terase.
Veći stanovi imaju po dva parkirna mjesta u vlasništvu dok manjima pripada po jedno.
Provjereni investitor u sustavu PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 738 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 489 €/m²

Razlika od medijana +7,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 202 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 400 000 € · 115 m² 3 478 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 429 835 € · 115 m² 3 738 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 438 000 € · 119 m² 3 681 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 370 000 € · 110 m² 3 364 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 173 €–575 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #141134 Površina: 115 m² Sobe: 4 Ova varijanta 429 835 €
• Stan · #130471 Površina: 115 m² Sobe: 4 429 835 €

Dodatne informacije

Cijena

429 835 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

115 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

141134

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 835 € · Cijena po m²: 3 738 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia