Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Flat Krk, 61,16m2
Kaštieľ je trojizbový byt na prízemí a na poschodí s čistou obytnou plochou 79,21 m2.
so záhradou a výhľadom na more v meste Krk. Dvojpodlažný byt pozostáva z: vstupnej chodby,
kúpeľňa/práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka (otvorený priestor) na prízemí a
dve spálne s pripojenými kúpeľňami na prvom poschodí. Obývacia izba a spálne majú
juhozápadná orientácia. Byt bude vybavený parketami, keramikou a sanitou
kvalitné, s tepelným čerpadlom ako pohonom pre podlahové kúrenie a stropné chladenie. Okná a sklo
skaly sú vyrobené z hliníkových profilov vysokej kategórie od renomovaných výrobcov a sú vybavené hliníkom
žalúzie (brisolei) poháňané elektrickým pohonom, na ochranu pred slnkom a nepriaznivým počasím.
Prístup k objektom je riešený po asfaltovej komunikácii s chodníkom a verejným osvetlením. Upravené záhrady
obsahujú dve parkovacie miesta na byt s elektrickými nabíjačkami, peší a automobilový prístup s uzavretou rampou/vjazdom
dvere) s diaľkovým ovládaním. K apartmánom na prízemí patria aj záhradkárske záhrady.
Byt je vo výstavbe, plánovaný termín dokončenia je leto 2024.
Prestížna poloha a blízkosť pláže, ktorá je vzdialená 700 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 519 €/m²

Medián podobných ponúk 5 385 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 524 €/m²–6 205 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % Krk 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 100 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

139994

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia