Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Krk, 61,16m2
Manor est un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée et au premier étage avec une surface habitable nette de 79.21 m2
avec un jardin et une vue sur la mer dans la ville de Krk.
L'appartement sur deux étages se compose de : hall d'entrée,
salle de bain/laverie, cuisine avec salle à manger et salon (open space) au rez-de-chaussée et
deux chambres avec salles de bains attenantes au premier étage.
Le salon et les chambres ont
une orientation sud-ouest.
L'appartement sera équipé de sols en parquet, de céramiques et d'équipements sanitaires
de haute qualité, avec une pompe à chaleur comme moteur pour le chauffage au sol et le rafraîchissement par plafond.
Les cadres de fenêtres et de verre
sont fabriqués à partir de profils en aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipés d'aluminium
stores en aluminium (brisolei) motorisés, pour protection contre le soleil et les intempéries.
L'accès aux bâtiments est organisé via une route asphaltée avec trottoir et éclairage public.
Jardins aménagés
ils comprennent deux places de parking par appartement avec chargeurs électriques, accès piéton et véhicule avec une rampe/entrée fermée (porte) à télécommande.
Les appartements au rez-de-chaussée disposent également de jardins horticoles.
L'appartement est en construction, et la date d'achèvement prévue est l'été 2024.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage, à 700 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 515 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 139994
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 515 000 € · Prix au m²: 6 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
