Dom Banjole

Dom Banjole, Medulin, 285 m2
Dom má celkovo tri podlažia - suterén, prízemie, 1. poschodie (S+P+1). Vo vnútri budovy sa nachádzajú štyri apartmány. Na voľnej ploche sa nachádza vyhrievaný bazén o rozlohe 32 m2, vonkajšia sprcha a WC, gril, záhrada (alebo zelená plocha) a spevnené chodníky, plošiny a okolité múry.
Celková úžitková plocha celého domu je 285 m2 a je rozložená nasledovne:
* Suterén
- nedokončený byt, 95 m2, možné využiť ako krčmu/herňu/posilňovňu alebo ďalší byt
* Prízemie a 1. poschodie
- dvojposchodový byt (1), 60 m2 + 60 m2 = 120 m2:
- na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne.
- apartmán (2) prízemie, 35 m2, má 1 spálňu, obývaciu izbu a kuchyňu. Má tiež terasu, ktorá je spoločná s apartmánom (3) na 1. poschodí.
- byt (3) 1. poschodie, 35 m2, rovnaká plocha a dispozičné riešenie ako byt (2) prízemie
Dvojpodlažný byt má v izbách parketové podlahy, zatiaľ čo zvyšok domu má dlažbu.
V roku 2022 bola urobená nová fasáda so zateplením, celý dom má PVC stolárstvo.
Prístup k domu je zabezpečený z dvoch strán, má jedno parkovacie miesto a možnosť parkovania pred domom.
Kúrenie/chladenie zabezpečuje niekoľko klimatizácií.
* Dom sa predáva zariadený.
Poloha
Lokalita je mimoriadne tichá a slnečná s príjemnou klímou aj mimo letných mesiacov a vďaka rôznym spôsobom vykurovania a 8 cm fasáde je pobyt v dome príjemný po celý rok.
More je od domu vzdialené len 600 metrov a v okruhu 500 metrov sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, adrenalínový park, lekáreň...
Premantura, krásna príroda a pláže mysu Kamenjak sú na dosah ruky, len 4 km od domu, alebo pár minút jazdy autom alebo bicyklom.
Rovnaká vzdialenosť približne 4 km je do Puly na jednej strane alebo Medulinu na druhej strane a 10 km na letisko v Pule.
To všetko nám ukazuje, že lokalita je vynikajúca z niekoľkých dôvodov, predovšetkým kvôli svojej kráse, ale aj kvôli dobrému spojeniu a blízkosti všetkých dôležitých zariadení a destinácií!
Vynikajúca voľba pre investíciu, ktorá prináša skvelý príjem vďaka atraktívnej polohe a skutočnosti, že môže ubytovať 10 osôb alebo príjemný súkromný pobyt počas celého roka pre tých, ktorí si chcú užiť bezprostrednú blízkosť mora.
V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadok nehnuteľností - kontakt:
FILIP PANDURIČ
Asistent mediácie
+385 99 337 5980
[email protected]