Dom Banjole
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Banjole, Medulin, 285 m2
Dom má celkovo tri podlažia - suterén, prízemie, 1. poschodie (S+P+1). Vo vnútri budovy sa nachádzajú štyri apartmány. Na voľnej ploche sa nachádza vyhrievaný bazén o rozlohe 32 m2, vonkajšia sprcha a WC, gril, záhrada (alebo zelená plocha) a spevnené chodníky, plošiny a okolité múry.
Celková úžitková plocha celého domu je 285 m2 a je rozložená nasledovne:
* Suterén
- nedokončený byt, 95 m2, možné využiť ako krčmu/herňu/posilňovňu alebo ďalší byt
* Prízemie a 1. poschodie
- dvojposchodový byt (1), 60 m2 + 60 m2 = 120 m2:
- na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú 3 spálne a 2 kúpeľne.
- apartmán (2) prízemie, 35 m2, má 1 spálňu, obývaciu izbu a kuchyňu. Má tiež terasu, ktorá je spoločná s apartmánom (3) na 1. poschodí.
- byt (3) 1. poschodie, 35 m2, rovnaká plocha a dispozičné riešenie ako byt (2) prízemie
Dvojpodlažný byt má v izbách parketové podlahy, zatiaľ čo zvyšok domu má dlažbu.
V roku 2022 bola urobená nová fasáda so zateplením, celý dom má PVC stolárstvo.
Prístup k domu je zabezpečený z dvoch strán, má jedno parkovacie miesto a možnosť parkovania pred domom.
Kúrenie/chladenie zabezpečuje niekoľko klimatizácií.
* Dom sa predáva zariadený.
Poloha
Lokalita je mimoriadne tichá a slnečná s príjemnou klímou aj mimo letných mesiacov a vďaka rôznym spôsobom vykurovania a 8 cm fasáde je pobyt v dome príjemný po celý rok.
More je od domu vzdialené len 600 metrov a v okruhu 500 metrov sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, adrenalínový park, lekáreň...
Premantura, krásna príroda a pláže mysu Kamenjak sú na dosah ruky, len 4 km od domu, alebo pár minút jazdy autom alebo bicyklom.
Rovnaká vzdialenosť približne 4 km je do Puly na jednej strane alebo Medulinu na druhej strane a 10 km na letisko v Pule.
To všetko nám ukazuje, že lokalita je vynikajúca z niekoľkých dôvodov, predovšetkým kvôli svojej kráse, ale aj kvôli dobrému spojeniu a blízkosti všetkých dôležitých zariadení a destinácií!
Vynikajúca voľba pre investíciu, ktorá prináša skvelý príjem vďaka atraktívnej polohe a skutočnosti, že môže ubytovať 10 osôb alebo príjemný súkromný pobyt počas celého roka pre tých, ktorí si chcú užiť bezprostrednú blízkosť mora.
V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadok nehnuteľností - kontakt:
FILIP PANDURIČ
Asistent mediácie
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Banjole
750 000 € · 285 m²
2 632 €/m²
Podobnosť 100 %
Banjole
1 400 000 € · 300 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 94 %
Banjole
550 000 € · 300 m²
1 833 €/m²
Podobnosť 94 %
Banjole
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 83 %
Banjole
592 000 € · 300 m²
1 973 €/m²
Podobnosť 83 %
Banjole
750 000 € · 250 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 78 %
Banjole
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 78 %
Banjole
670 000 € · 235 m²
2 851 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 285 m²
- Veľkosť pozemku
- 245 m²
- Izby
- 8
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 129705
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 285 m² · Veľkosť pozemku: 245 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Hot Corner d.o.o. – 750 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Banjole
Banjole je obec v obci Medulin, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 958
Zdroj: Wikipedia
