Dům Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Banjole, Medulin, 285 m2
Dům má celkem tři podlaží - suterén, přízemí, 1.
patro (S + P + 1).
V budově jsou čtyři byty.
Na otevřeném pozemku se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 32 m2, venkovní sprcha a toaleta, gril, zahrada (nebo zelená plocha) a kolem budovy zpevněné cesty, plošiny a oplocení.
Celková užitná plocha celého domu je 285 m2 a je uspořádána následovně:
* Suterén
- byt ve stadiu rohbau, 95 m2, lze přeměnit na hospodu/hřiště/gym nebo další byt
* Přízemí a 1.
patro
- duplexní byt (1), 60 m2 + 60 m2 =120 m2:
- v přízemí je obývací pokoj a kuchyně, zatímco v prvním patře jsou 3 ložnice a 2 koupelny.
- byt (2) v přízemí, 35 m2, má 1 ložnici, obývací pokoj a kuchyni.
>>bos_Latn<< Má také terasu sdílenou s bytem (3) na 1.
patro.
- byt (3) 1.
patro, 35 m2, stejná plocha a dispozice jako byt (2) v přízemí
V dvoupatrovém bytě jsou v místnostech dřevěné podlahy, zatímco v zbytku domu jsou dlažby.
2022.
V tom roce byla provedena nová fasáda s tepelnou izolací, celý dům má PVC okenní a dveřní výplně.
Přístup k domu je zajištěn ze dvou stran, je jedno parkovací místo a možnost parkování před domem.
Vytápění/chlazení je zajištěno pomocí několika klimatizací.
* Dům je na prodej zařízený
Lokalita
Lokalita je mimořádně klidná a slunná s příjemným klimatem mimo letní měsíce a díky různým způsobům vytápění, fasádě o tloušťce 8 cm, pobyt v domě je příjemný po celý rok.
Moře se nachází pouhých 600 metrů od domu a v okruhu 500 metrů je veškerá potřebná infrastruktura, obchody, restaurace, adrenalinový park, lékárna...
Premantura, stejně jako krásná příroda a pláže mysu Kamenjak jsou na dosah ruky, pouhých 4 km od domu, nebo pár minut autem či na kole.
Stejná vzdálenost přibližně 4 km vede na Pulu na jedné straně nebo do Medulinu na druhé a 10 km na letiště v Puli.
To vše ukazuje, že lokalita je vynikající z mnoha důvodů, především kvůli své kráse, ale také dobré dopravní dostupnosti a blízkosti veškerých důležitých služeb a destinací!
Vynikající volba pro investici, která přináší vysoký výnos díky atraktivní poloze a možnosti ubytovat 10 osob nebo příjemný soukromý pobyt po celý rok pro ty, kteří chtějí být blízko moře.
Pro veškeré dotazy a prohlídky nemovitosti - kontakt:
FILIP PANDURI
Asistent v mediaci
+385 99 337 5980
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
BANJOLE
750 000 € · 285 m²
2 632 €/m²
Podobnost 100 %
BANJOLE
1 400 000 € · 300 m²
4 667 €/m²
Podobnost 94 %
BANJOLE
550 000 € · 300 m²
1 833 €/m²
Podobnost 94 %
BANJOLE
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Podobnost 83 %
BANJOLE
592 000 € · 300 m²
1 973 €/m²
Podobnost 83 %
BANJOLE
750 000 € · 250 m²
3 000 €/m²
Podobnost 78 %
BANJOLE
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Podobnost 78 %
BANJOLE
670 000 € · 235 m²
2 851 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 285 m²
- Velikost pozemku
- 245 m²
- Pokoje
- 8
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 129705
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 285 m² · Velikost pozemku: 245 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Hot Corner d.o.o. – 750 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
