Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Krk, širšia oblasť, moderná vila s bazénom a výhľadom na more vo výstavbe!
Agentúra ponúka novú modernú vilu vo výstavbe neďaleko mesta Krk! Vila sa rozprestiera na troch podlažiach a celková obytná plocha je 155,30 m2. Delí sa na suterén, prízemie a poschodie. V suteréne sa nachádza technická miestnosť pre bazén. Na prízemí sa nachádza obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou a komorou. Schody vedú na prvé poschodie, kde sú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu s nádherným výhľadom na more. K vile patrí aj krásna záhrada 378 m2, ktorá bude oplotená a plná stredomorských rastlín. V záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a priestorom na socializáciu, dve parkovacie miesta a nabíjacia stanica pre elektromobily. Nachádza sa v tichej a intímnej lokalite s panoramatickým výhľadom na more. Pri stavbe boli použité materiály a vybavenie najvyššej kvality. Vo vile bude okrem prvotriednych parkiet a keramických podlahových krytín v celej nehnuteľnosti inštalované aj PVC stolárske práce s trojvrstvovým sklom a podlahové kúrenie. Predávajúci garantuje riadne doklady a promptný prevod vlastníctva bytu na kupujúceho. S registráciou a všetkými ostatnými administratívnymi úkonmi vám pomôžu makléri realitnej kancelárie Miro. Plánované ukončenie prác je leto/2024.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 439 €/m²

Medián podobných ponúk 4 174 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +54,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 563 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnosť 99 % KRK 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Podobnosť 99 % KRK 630 000 € · 153 m² 4 118 €/m² Podobnosť 99 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 98 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 98 % KRK 850 000 € · 151 m² 5 629 €/m² Podobnosť 98 % KRK 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 97 % KRK 825 000 € · 150 m² 5 500 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 543 €–930 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

998 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Veľkosť pozemku

557 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

130844

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 998 000 € · Cena za m²: 6 439 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 557 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia