Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 155 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 998 000 € 6 439 €/m²

Description du bien

Krk, zone plus large, villa moderne avec piscine et vue mer en construction !
L'agence propose une nouvelle villa moderne en construction près de la ville de Krk ! La villa s'étend sur trois étages et la surface habitable totale est de 155,30 m2. Elle est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol se trouve une salle technique pour la piscine. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec accès à la terrasse, une cuisine et une salle à manger, des toilettes, une chambre avec sa propre salle de bain et une débarras. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. La villa possède également un magnifique jardin de 378 m2, qui sera clôturé et rempli de plantes méditerranéennes. Dans le jardin se trouvent une piscine avec un espace bronzage et un espace de convivialité, deux places de parking et une station de recharge pour voitures électriques. Elle est située dans un cadre calme et intime avec une vue panoramique sur la mer. Des matériaux et équipements de la plus haute qualité ont été utilisés pour la construction. En plus d'un parquet de première classe et de revêtements de sol en céramique, la villa disposera également de menuiseries PVC à triple vitrage et d'un chauffage au sol installé dans toute la propriété. Le vendeur garantit les documents appropriés et le transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur. Les agents de l'agence immobilière Miro vous aideront avec l'enregistrement et toutes les autres démarches administratives. L'achèvement prévu des travaux est été/2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 439 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 236 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 629 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 543 €–930 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
998 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
155 m²
Superficie du terrain
557 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
130844

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 998 000 € · Prix au m²: 6 439 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 557 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.