Dom Vela Luka

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

5 Izby 188 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 1 330 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Chorvátsko, ostrov Korčula, dom na predaj v prvej rade k moru
Pripravte sa ponoriť do krásy a pokoja pobrežného života s týmto výnimočným domom pri mori na Korčule, Chorvátsko! Ponúka neprekonateľnú polohu hneď pri trblietavom mori, očarujúce výhľady na ostrovy a čiastočne zrekonštruované interiéry na dvoch poschodiach, táto nehnuteľnosť je stelesnením pohodlia a relaxácie. Nenechajte si ujsť príležitosť premeniť toto magické miesto na svoj vysnívaný domov. Umiestnený priamo pri mori, tento očarujúci dom ponúka úchvatné panoramatické výhľady na azúrové vody a malebné ostrovy. Má prízemie s letnou kuchyňou a kúpeľňou, čakajúce na váš osobný dotyk pre kompletnú rekonštrukciu. Prvé poschodie vás privíta obývačkou, kúpeľňou, kuchyňou, dvoma spálňami a terasou. Toto poschodie bolo čiastočne zrekonštruované, poskytuje pohodlný obytný priestor. Na druhom poschodí nájdete obývačku, kuchyňu, kúpeľňu s úložnou miestnosťou, dve spálne a balkón. Hoci toto poschodie vyžaduje určitú dokončovateľskú prácu, potenciál je výnimočný. Exteriér domu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje pôsobivý vzhľad. Stredné poschodie je plne funkčné a vhodné na okamžité nasťahovanie, hoci by mohlo profitovať z ďalšej rekonštrukcie. Momentálne využívaný ako letný rezidenčný dom, tento dom pri mori ponúka celkovú obytnú plochu 188 m2. Umiestnený medzi bujnou zeleňou, poskytuje maximálne súkromie a očarujúce výhľady na more, len pár krokov od krištáľovo čistých vôd Jadranského mora. Malá kamienková pláž sa nachádza pod domom, čo zvyšuje jeho príťažlivosť. Prenájomný potenciál je výnimočný, s možnosťou premeniť tri apartmány v dome na výnosné turistické ubytovanie po rekonštrukcii. Ako cestovná kancelária vám môžeme pomôcť vypočítať potenciálny príjem z prenájmu tejto nehnuteľnosti. Týmto predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s významným výnosom. Ponorte sa do úchvatných výhľadov na more a ostrovy z terasy a vychutnajte si príjemné večere, pričom vás očarí pokojný západ slnka nad vodou. S čiastočnými rekonštrukciami na oboch poschodiach a letnou kuchyňou v prízemí je tento dom pripravený stať sa vašou chorvátskou oázou. Neváhajte — urobte ponuku už teraz a premeňte toto úžasné miesto na svoj vlastný kúsok raja. Prečítajte si viac o tejto nehnuteľnosti tu https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-korcula-island-seafront-house-for-sale/.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 330 €/m²
Medián podobných ponúk 2 789 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -52,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 561 €/m²–5 603 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 128 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vela Luka
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
188 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
150767

Čo AI našla v popise

Balkón
Prvá línia k moru
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 330 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vela Luka, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vela Luka

Vela Luka je malé mesto a jediná osada v rovnomennej obci v Dubrovnik-Neretva County v južnej Dalmácii, Chorvátsko. Mesto sa nachádza na západnej strane ostrova Korčula na dne širokého zálivu, ktorý má mnoho členitých zátok. Vela Luka sa vyvinula na začiatku 19 storočia v hlbokom chránenom zálive. Jeho názov znamená "veľký prístav" v chorvátskom chakavskom jazyku. Obyvatelia ostrova Korčula a Pelješac ho často označujú ako "Luka".

Počet obyvateľov: 4 380

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje