Dům Vela Luka

Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

5 Pokoje 188 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 1 330 €/m²

Popis nemovitosti

Dům na Korčuli – první řada u moře, na prodej
Připravte se ponořit se do krásy a klidu pobřežního života v tomto výjimečném domě u moře na Korčuli, Chorvatsko! Nabízí neporazitelnou polohu hned u třpytivého moře, okouzlující výhledy na ostrovy a částečně zrekonstruované interiéry na dvou podlažích – tato nemovitost je ztělesněním pohodlí a relaxace. Nenechte si ujít šanci proměnit toto magické místo ve svůj vysněný domov. Umístěný přímo u moře, tento působivý dům se může pochlubit dechberoucími panoramatickými výhledy na azurové vody a malebné ostrovy. Má přízemí se zahradní kuchyní a koupelnou, čekající na váš osobní dotek pro kompletní rekonstrukci. První patro vás přivítá obývacím pokojem, koupelnou, kuchyní, dvěma ložnicemi a terasou. Toto patro bylo částečně zrekonstruováno, poskytuje pohodlný obytný prostor. Na druhém patře najdete obývací pokoj, kuchyni, koupelnu s úložnou místností, dvě ložnice a balkon. Ačkoliv toto patro vyžaduje určité dokončení interiéru, potenciál je výjimečný. Exteriér domu prošel částečnou rekonstrukcí, což zajišťuje půvabný vzhled. Střední patro je plně funkční a vhodné k okamžitému nastěhování, i když by mohlo těžit z další rekonstrukce. V současnosti slouží jako letní rezidence a tento pobřežní dům nabízí celkovou obytnou plochu 188 m2. Umístěný mezi bujnou zelení, poskytuje naprosté soukromí a okouzlující výhled na moře, jen pár kroků od křišťálově čistých vod Jaderského moře. Pod domem se rozprostírá malá štěrbinová pláž, která zvyšuje jeho atraktivitu. Potenciál pronájmu je výjimečný, s možností přeměnit tři apartmány v domě na výnosné turistické ubytování po rekonstrukci. Jako cestovní kancelář vám můžeme pomoci vypočítat potenciální příjem z pronájmu této nemovitosti. Tímto představuje vynikající investiční příležitost s významnou návratností investice. Ponořte se do úchvatných výhledů na moře a ostrovy z terasy a vychutnejte si lahodné večeře při pozorování klidného západu slunce nad vodou. S částečnými rekonstrukcemi na obou patrech a letní kuchyní v přízemí je tento dům připraven stát se vaší chorvatskou oázou. Neváhejte – nabídněte nyní a proměňte toto neuvěřitelné místo ve svůj vlastní kousek ráje. Více informací o této nemovitosti najdete zde https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-korcula-island-seafront-house-for-sale/.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 330 €/m²
Medián podobných nabídek 2 789 €/m²
Rozdíl proti mediánu -52,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 561 €/m²–5 603 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 128 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vela Luka
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
188 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
150767

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 330 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 188 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vela Luka, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vela Luka

Vela Luka je největší obec a opčina na ostrově Korčula. Žije zde přibližně 3 800 obyvatel. Leží na severozápadním pobřeží ostrova, jeho součástí je přístav a lázně.

Počet obyvatel: 4 380

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje