Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria - pula - monvidal, dom s 2 apartmánmi v dobrej lokalite
ISTRIA - PULA - MONVIDAL, dom s 2 bytmi v dobrej lokalite
Predáme dom 252 m2 so záhradou 414 m2, ktorý pozostáva z veľkej pivnice a 2 samostatných bytov.
Suterén pozostáva z 2 samostatných izieb s oknami a elektrinou.
Na prízemí a na prvom poschodí sú 2 identické apartmány pozostávajúce zo vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývacej izby, 2 spální, kúpeľne a veľkej terasy.
Vo dvore domu je parkovisko a pekne upravená záhrada pre zábavu.
Vzdialenosť od mora a pláže je 3,5 km a vzdialenosť od centra Puly je 1,3 km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 647 €/m²

Medián podobných ponúk 2 740 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 355 €/m²–3 091 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnosť 99 % Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Podobnosť 98 % Pula 763 000 € · 260 m² 2 935 €/m² Podobnosť 97 % PULA 685 000 € · 250 m² 2 740 €/m² Podobnosť 94 % PULA 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Podobnosť 93 % Pula 640 000 € · 260 m² 2 462 €/m² Podobnosť 92 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnosť 91 % Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

252 m²

Veľkosť pozemku

414 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

133660

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 1 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 252 m² · Veľkosť pozemku: 414 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia