Maison Pula

Description du bien

Istrie - pula - monvidal, maison avec 2 appartements dans un bon emplacement
ISTRIA - PULA - MONVIDAL, maison avec 2 appartements dans un bon emplacement Nous vendons une maison de 252 m2 avec un jardin de 414 m2 comprenant un grand sous-sol et 2 appartements séparés. Le sous-sol se compose de 2 pièces séparées avec fenêtres et électricité. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent 2 appartements identiques composés d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain et grande terrasse. Dans la cour de la maison il y a un parking et un jardin magnifiquement aménagé à profiter. La distance à la mer et à la plage est de 3.5km, et la distance au centre de Pula est de 1.3km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 647 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 763 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 345 €/m²–3 239 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 260 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

415 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

252 m²

Superficie du terrain

414 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

133660

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 647 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 252 m² · Superficie du terrain: 414 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia