Dom Rabac

Popis nehnuteľnosti

Dom Rabac, Labin, 155 m2
Dom s garážou sa nachádza v Rabaci, 3. rad od mora, vzdušná vzdialenosť cca 130 m od mora a pobrežia. Výhľad na more a záliv je neobmedzený zo všetkých troch poschodí. Centrum mesta a pláže sú vzdialené asi 10 minút chôdze. Dom je dvojstavba s časťou pozemku na juhovýchodnej strane dvojstavby. Dom pozostáva z troch podlaží: na prvom poschodí je garsónka so skladom a terasou 30 m2. Na druhom poschodí sa nachádza priestranný apartmán s veľkou terasou, z ktorej je otvorený výhľad na záliv Rabačka a more, ideálny na rannú kávu a krásny výhľad. Byt je prepojený s bytom na treťom poschodí vnútorným schodiskom. Každé poschodie má samostatný vchod a je možné ich úplne oddeliť a vytvoriť dva samostatné byty. Celý dom s terasami je orientovaný na juhozápad. Pri dome je aj garáž. Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha, krásny výhľad na more, blízkosť centra, blízkosť pláží a možnosti, ktoré ponúka ako: • nehnuteľnosť pre rodinný život (v blízkosti sú obchody, poliklinika, banky, pošta, stravovacie zariadenia ) • kombinácia nehnuteľností na bývanie a prenájom • dom s veľkým potenciálom na adaptáciu a investíciu na dosiahnutie luxusného ubytovania na turistiku alebo na bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 735 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 360 €/m²–3 946 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RABAC 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Podobnosť 92 % RABAC 495 000 € · 140 m² 3 536 €/m² Podobnosť 75 % RABAC 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnosť 74 % RABAC 620 000 € · 162 m² 3 827 €/m² Podobnosť 70 % RABAC 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Podobnosť 68 % Rabac 450 000 € · 154 m² 2 922 €/m² Podobnosť 67 % RABAC 465 000 € · 125 m² 3 720 €/m² Podobnosť 63 % RABAC 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Eurovilla 450.000 €
• EURO IMMOBILIEN 465.000 €
• Terra Real Estate Táto ponuka 465.000 €

Doplňujúce informácie

Cena

465.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

155 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

9

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

134521

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 465.000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 450.000 €; EURO IMMOBILIEN – 465.000 €; Terra Real Estate – 465.000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia