Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

9 Zimmer 155 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Rabac, Labin, 155m2
Das Haus mit Garage befindet sich in Rabac, 3.
Reihe vom Meer, Luft Abstand ca. 130 m vom Meer und der Küste.
Der Blick auf das Meer und die Bucht erstreckt sich von allen drei Etagen ungehindert.
Das Zentrum der Stadt, diese Strände sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Das Haus ist ein doppelter Teil des Gebäudes mit einem Teil des Grundstücks auf der südöstlichen Seite des Doppelhauses.
Das Haus besteht aus drei Etagen: Im ersten Stock befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Abstellraum und einer Terrasse von 30 m2.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer großen Terrasse, von der aus sich ein offener Blick auf die Bucht von Rabac und das Meer bietet, wie geschaffen für Morgenkaffees und schöne Aussicht.
Die Wohnung ist durch eine Innentreppe mit der Wohnung im dritten Stock verbunden.
Jede Etage hat einen separaten Eingang, und es ist möglich, sie vollständig zu trennen und zwei separate Wohnungen zu machen.
Das ganze Haus mit Terrassen ist nach Südwesten ausgerichtet.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage.
Der Vorteil dieser Immobilie ist die Lage, der schöne Blick auf das Meer, die Nähe zum Zentrum, die Nähe zum Strand und die Möglichkeiten, die es bietet als: Immobilien für das Familienleben (in der Nähe von Geschäften, Ambulanzen, Banken, Post, Catering-Einrichtungen) eine Kombination von Immobilien für das Leben und die Miete ein Haus mit einem großen Potenzial für die Anpassung und Investition in Luxus-Unterkunft für den Tourismus oder für die Wohnung zu erreichen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 735 €/m²
Abweichung vom Median -19,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 360 €/m²–3 946 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 969 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
250 m²
Zimmer
9
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
134521

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 250 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 450 000 €; EURO IMMOBILIEN – 465 000 €; Terra Real Estate – 465 000 €.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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