Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt s priestorom v podkroví, okolie Malinskej
Byt na predaj v tichej lokalite v blízkosti Malinskej len 1500 m od mora! Byt o rozlohe 38.50 m2 sa nachádza v 1. poschodí obytného domu s 6 bytmi. Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne, krytého terasy o rozlohe 7.80 m2 a nevybavenej pomocnej plochy 44.60 m2 na podkroví, má parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 30 m2. Vykurovanie je prostredníctvom klimatizačných jednotiek a krbov na drevo. Na predaj je zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 132 €/m²

Medián podobných ponúk 4 324 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 990 €/m²–5 888 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 297 000 € · 36 m² 8 250 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 298 800 € · 36 m² 8 300 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–228 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

137047

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 5 132 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia