Stan Malinska

Opis nekretnine

One-bedroom apartment with space in the attic, surroundings of Malinska
Prodaje se stan na mirnoj lokaciji u okolici Malinske udaljen samo 1500 m od mora!
Stan površine 38,50 m2 nalazi se na 1.katu stambene zgrade sa 6 stanova. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase površine 7,80 m2, te neuređenog pomoćnog prostora površine 44,60 m2 u potkrovlju, pripada mu parkirno mjesto i okućnica u površini od 30 m2. Grijanje je putem klima uređaja i peći na drva. Prodaje se namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 132 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 324 €/m²

Razlika od medijana +18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 990 €/m²–5 888 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 297 000 € · 36 m² 8 250 €/m² Sličnost 95 % Malinska 125 000 € · 40 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 % Malinska 298 800 € · 36 m² 8 300 €/m² Sličnost 95 % Malinska 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Sličnost 90 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 90 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Sličnost 90 % Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Sličnost 90 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 133 €–228 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

38 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

137047

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 5 132 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia