Apartmán Hvar

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový novo zrekonštruovaný byt v samom centre mesta Hvar, Hvar
Novozrekonštruovaný dvojpodlažný byt na predaj v centre mesta Hvar, ostrov Hvar. Byt sa nachádza na prvom poschodí domu a má celkovú plochu 110 m2, pričom plocha uzavretých obytných priestorov je 95 m2. Skladá sa z dvoch poschodí a rozloženie priestorov je nasledovné: prvé poschodie: obývačka, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a balkón 10m2 druhé poschodie: tri spálne a kúpeľňa Vedľa bytu je skladová miestnosť 10 m2 a parkovacie miesto v dome. Byt sa predáva nezaistený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje zariadiť interiér podľa vlastného uváženia. Je to vynikajúci potenciál, ak je zvažovaný ako investícia do turizmu, vzhľadom na atraktívnu polohu v meste Hvar. Cena na požiadanie. Pre obhliadku nehnuteľnosti prosím volajte: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Majiteľ agentúry Get Home Mario Custom ID: 372

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 273 €/m²

Medián podobných ponúk 4 473 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 611 €/m²–4 649 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Hvar 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Podobnosť 99 % Hvar 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Podobnosť 99 % Hvar 150 000 € · 113 m² 1 327 €/m² Podobnosť 92 % Hvar 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Podobnosť 91 % Hvar 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Podobnosť 91 % Hvar 305 000 € · 125 m² 2 440 €/m² Podobnosť 86 % Hvar 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnosť 86 % Hvar 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

110 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

123382

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia