Appartement Hvar

Description du bien

Appartement de trois pièces récemment rénové en plein centre de la ville de Hvar, Hvar
Appartement duplex récemment rénové à vendre au centre de la ville de Hvar, île de Hvar. L'appartement se situe au premier étage de la maison et possède une surface totale de 110 m2, dont la surface des pièces fermées est de 95 m2. Il se compose de deux étages, et la disposition des pièces est la suivante: premier étage : salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et balcon de 10 m2 deuxième étage : trois chambres et salle de bain À côté de l'appartement se trouve une remise de 10 m2 et une place de parking dans la maison. L'appartement est vendu non meublé, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de décorer l'intérieur à son goût. Il représente un excellent potentiel s'il est envisagé comme investissement touristique, compte tenu de l'emplacement attractif dans la ville de Hvar. Prix sur demande. Pour visiter ce bien, veuillez appeler: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Propriétaire de l'agence Get Home Mario ID personnalisé : 372

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 273 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 473 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 611 €/m²–4 649 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

HVAR 645 000 € · 111 m² 5 811 €/m² Similarité 99 % HVAR 644 000 € · 111 m² 5 802 €/m² Similarité 99 % Hvar 150 000 € · 113 m² 1 327 €/m² Similarité 92 % HVAR 455 400 € · 100 m² 4 554 €/m² Similarité 91 % HVAR 452 000 € · 100 m² 4 520 €/m² Similarité 91 % HVAR 305 000 € · 125 m² 2 440 €/m² Similarité 86 % Hvar 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Similarité 86 % Hvar 540 000 € · 122 m² 4 426 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Hvar

District

Hvar

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21450

Surface habitable

110 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

123382

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 273 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Hvar (ville)

Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 3 979

Source: Wikipedia