Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 310 880 € 4 572 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusné apartmány v novej budove, prvý rad k moru, Zaton
Na predaj sú byty vo výstavbe 20 m od mora v Zatone. >>bos_Latn<< Rezidenčná budova pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: POSCHODIE S1 (dve spálne, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, krytá terasa, loggia) - 76,41 m2 - 382,050,00 S2 (dve spálne, dve kúpeľne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, odkrytá terasa, loggia) - 77,72 m2 - 388.600,00 S3 (dve spálne, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, krytá a odkrytá terasa, loggia) - 70,72 m2 - 353,600,00 Článok 1 KAT S4 (dve spálne, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, krytá terasa) - 74,90 m2 - 449,400,00 S5 (dve spálne, dve kúpeľne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, odkrytá terasa, loggia) - 72,72 m2 - 436,320,00 S6 (dve spálne, kúpeľňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, krytá terasa) - 68,08 m2 - 408,480,00 Článok 2 KAT S7 (tri spálne, dve kúpeľne, dve chodby, loggia, obývačka + kuchyňa + jedáleň, krytá a odkrytá terasa) - 137,02 m2 - 1.000,00 S8 (tri spálne, dve kúpeľne, chodba, obývačka + jedáleň, kuchyňa, loggia, krytá terasa) - 141,75 m2 - 1.000,00 - všetky byty majú výhľad na more; - každý byt má dve parkovacie miesta; - byty v prízemí majú vlastné záhrady; - penthouse byty majú vyhrievané bazény na strešnej terase s pergolami MATERIÁLY POUŽITÉ PRI STAVBE: - hliníkové okenné konštrukcie s elektrickými rolietami a žalúziami na sklenených stenách (Schco); - výťah (Schindler); - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciou (Mitsubishi); - prvotriedna keramika veľkého profilu; - parkety;

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 572 €/m²
Medián podobných ponúk 4 865 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 579 €/m²–5 205 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 544 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
310 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
125143

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 4 572 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje