Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxusapartments in einem neuen Gebäude, erste Reihe zum Meer, Zaton
Zum Verkauf stehen Wohnungen im Bau, 20 m vom Meer entfernt in Zaton.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, 1.
und zwei.
Etage.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
ERDBEBEN
S1 (zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, überdachte Terrasse, Loggia) - 76,41 m2 - 382.050,00 €
S2 (zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, überdachte Terrasse, Loggia) - 77,72 m2 - 388.600,00 €
S3 (zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, überdachte und überdachte Terrasse, Loggia) - 70,72 m2 - 353.600,00 €
Artikel 5
KAT
S4 zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, überdachte Terrasse) - 74,90 m2 - 449.400,00 €
S5 (zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, überdachte Terrasse, Loggia) - 72,72 m2 - 436.320,00 €
S6 (zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, überdachte Terrasse) - 68,08 m2 - 408.480,00 €
Artikel 2
KAT
S7 (drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Flure, Loggia, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, überdachte und nicht überdachte Terrasse) - 137,02 m2 - 1.000.000,00 €
S8 (drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Wohnzimmer + Esszimmer, Küche, Loggia, überdachte Terrasse) - 141,75 m2 - 1.000.000,00 €
- Alle Wohnungen haben Meerblick;
- Jede Wohnung hat zwei Parkplätze;
- Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten;
- Die Apartments an der Spitze (Penthouse) verfügen über beheizte Pools auf der Dachterrasse mit Pergolen
MATERIALIEN FÜR DEN BAU:
- Aluminium Tischlerei mit Elektrorollos und Jalousien auf Glasfelsen (Schüco);
- Aufzug (Schindler);
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage (Mitsubishi);
- erstklassige Keramik mit großem Profil;
- Parkett;
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 310 880 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 125143
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 310 880 € · Preis pro m²: 4 572 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. EURO IMMOBILIEN – 310 880 €; Condura Nekretnine – 363 600 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 405 000 €.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
