Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Moderný 2-spálňový apartmán v blízkosti pláže, Makarska
Na predaj je nový a moderný dvojizbový byt s garážou blízko pláže v Makarskej!
Byt sa nachádza v prízemí novostavenej mestskej vily s výťahom, ktorá má celkovo 6 obytných jednotiek.
Rozloha je 77.17 m2.
Skladá sa z kuchyne a jedálne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, chodby, špajze, priestrannej loggie a záhradnej plochy 57.40 m2.
Byt je plne klimatizovaný, má dva klimatizačné zariadenia a je kompletne zariadený novým nábytkom a predávaný takto.
Stavba použila najkvalitnejšie materiály a špičkové vybavenie z tepelnej, hydro a zvukovej izolácie, schodiská s izoláciou hrubej 10 cm, kvalitné keramické dlaždice, podlahové kúrenie je nainštalované v celom byte, má elektrické rolietové žalúzie a protokolízne vstupné dvere.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž v suteréne budovy.
Nachádza sa v vynikajúcej lokalite, asi 300 metrov od pláže, ale aj blízko centra mesta a všetkých služieb.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Makarska
348 344 € · 77 m²
4 524 €/m²
Podobnosť 100 %
Makarska
255 000 € · 74 m²
3 446 €/m²
Podobnosť 96 %
Makarska
290 000 € · 81 m²
3 580 €/m²
Podobnosť 95 %
Makarska
396 388 € · 71 m²
5 583 €/m²
Podobnosť 92 %
Makarska
263 500 € · 80 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 90 %
Makarska
205 000 € · 79 m²
2 595 €/m²
Podobnosť 90 %
Makarska
311 805 € · 79 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 90 %
Makarska
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 77 m²
- Veľkosť pozemku
- 57 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 125655
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 740 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALBEDO MAKARSKA – 300 000 €; EURO IMMOBILIEN – 365 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
