Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Byt Lovran, 0m2
Opatijská realitná kancelária Kaiser Immobilien ponúka veľmi pekný, svetlý, uprataný a udržiavaný byt v rodinnom dome v bezprostrednej blízkosti centra Lovranu. Ide vlastne o celé poschodie domu (1.NP) s priľahlou terasou a časťou záhrady.
Do bytu sa vchádza vonkajším schodiskom, ktoré vedie na priestrannú zasklenú verandu, ktorú je možné využiť aj ako zimnú záhradu.
Ďalej nasleduje hlavný vstup do bytu a vstupná chodba, z ktorej sa postupne vchádza do jedálne so samostatnou kuchyňou, kúpeľne a celkovo piatich spální.
Dve z týchto spální majú prístup na vlastný balkón orientovaný na juh s čiastočným výhľadom na more.
Izby sú priestranné, vzdušné a svetlé, steny bez prasklín a vlhkosti, všetko čisté a vo veľmi dobrom stave. Byt je zariadený pôvodným nábytkom, na podlahách sú drevené parkety a keramika, všetko je upratané a udržiavané.
K bytu prislúcha aj veľká terasa cca 40 m2 orientovaná na sever s čiastočným výhľadom na more a splachovacia nádržka na dažďovú vodu napr. na polievanie záhrady (voda je spoločná s bytom na prízemí).
K bytu patrí aj veľká časť záhrady cca 370 m2 so širokou prístupovou cestou, kde je možné pohodlne zaparkovať niekoľko áut v tieni pod viničom.
Samotný dom je staršieho dáta, ale inak je vo veľmi dobrom stave a všetko je pravidelne udržiavané.
Dom sa nachádza vo výbornej tichej lokalite, len pár krokov od centra mesta so všetkou občianskou vybavenosťou, reštauráciami, kaviarňami a MHD, ako aj pobrežnými promenádami a plážami.
Výborná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom za prijateľnú cenu, ideálna pre pokojný rodinný život alebo vhodná investícia do budúcnosti.
Centrum Lovranu: 250 m
Najbližšia pláž: 300 m
Opatija: 5 km
Rieka: 15 km
Letisko Rijeka: 45 km
Letisko Pula: 75 km
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
LOVRAN
536 000 € · 129 m²
4 155 €/m²
Podobnosť 90 %
LOVRAN
526 000 € · 125 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 88 %
LOVRAN
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobnosť 88 %
LOVRAN
454 000 € · 129 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 86 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Podobnosť 85 %
LOVRAN
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 84 %
LOVRAN
960 000 € · 141 m²
6 809 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 369.000 € · Cena za m²: 2 838 €/m²
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 370 m²
Izby: 6 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape