Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán so strešnou terasou a jacuzzi
Istra, Poreč Na predaj je vynikajúci luxusný dvojposchodový apartmán s strešnou terasou a jacuzzi v blízkosti mesta Poreč. Apartmán 3 (ZELENÁ MALEVKA) Apartmán o rozlohe 124,82 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach: prvom a druhom poschodí. Na druhom poschodí sa nachádza vstupná hala, priestranný obývač s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa. Obývač priamo vedie na krásnu, zastrešenú a priestrannú terasu o rozlohe 15,32 m2. Na druhé poschodie sa vstupuje vnútornými schodmi. Na prvom poschodí je jedna spálňa, kúpeľňa, šatník o rozlohe 6,63 m2 a toaleta/práčovňa. Apartmán má tiež parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne a strešnú terasu s možnosťou inštalácie jacuzzi. Tento kvalitný a moderný apartmán môže byť vašou budúcou oázou pokoja pre dokonalú letnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 380 €/m²

Medián podobných ponúk 3 347 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 384 400 € · 124 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 384 400 € · 124 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 398 000 € · 126 m² 3 159 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 775 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

419 150 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

124 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

118186

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 419 150 € · Cena za m²: 3 380 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia