Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Byt Kostrena, 119,16m2
Kostrena, moderná, vynikajúco navrhnutá nová budova v vynikajúcej lokalite, pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Byty majú veľkosť 114m2 až 119m2, 2 spálne a 3 kúpeľne. Každý byt má pivnicu a parkovacie miesto. Lokalita je veľmi atraktívna a žiadaná, mimo ruchu mesta, obklopená mestskými vilami, len 300m od mora a pláží. Humánne bývanie, obohatené starostlivo vybranou záhradníctvom, s dostatočným počtom parkovacích miest, vytvorilo predispozíciu pre najvyššiu kvalitu bývania. ..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 622 €/m²

Medián podobných ponúk 4 465 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 372 €/m²–4 737 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 89 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 88 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnosť 88 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 84 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 84 % KOSTRENA 470 000 € · 105 m² 4 476 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnosť 83 % Kostrena 310 000 € · 111 m² 2 793 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 198 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

119 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

120551

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 622 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia