Appartamento Kostrena

Descrizione dell'immobile

Appartamento Kostrena, 119,16 m2
Kostrena, moderna nuova costruzione di alto livello progettata in una posizione eccellente, è composta da piano terra e due piani. Gli appartamenti hanno dimensioni da 114m2 a 119m2, 2S+DB e 3S+DB. Ad ogni appartamento è assegnato un locale seminterrato e un posto auto. La posizione stessa è molto attraente e richiesta, fuori dal trambusto cittadino, in un contesto di ville urbane, a soli 300m dal mare e dalla spiaggia. Con abitazioni umane, arricchite da una cura selezionata dell'orticultura, e con un numero sufficiente di posti auto, è stata creata una predisposizione per la massima qualità abitativa. ..

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 622 €/m²

Mediana di annunci simili 4 465 €/m²

Differenza dalla mediana +3,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 372 €/m²–4 737 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 198 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kostrena

Distretto

Kostrena

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

119 m²

Camere

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

120551

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 119 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia