Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Byt Kostrena, 112m2
Kaiser Immobilien predstavuje byt v prízemí nového domu v Kostrene. Byt má 112 m2, kde sú dve spálne o rozlohe 11.5 m2 a jedna hlavná spálňa o rozlohe 15.5 m2, dve kúpeľne a priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou. V suteréne je skladová miestnosť a jedno parkovacie miesto v garáži a jedno pred budovou. Tento byt sa nachádza v prízemí a má vlastnú záhradu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 946 €/m²

Medián podobných ponúk 4 392 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 53 €/m²–4 632 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Podobnosť 93 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 90 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Podobnosť 90 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 186 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #120839 Plocha: 112 m² Izby: 4 Táto varianta 554 000 €
• Apartmán · #120841 Plocha: 112 m² Izby: 4 554 000 €
• Apartmán · #120840 Plocha: 112 m² Izby: 4 554 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

554 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

120839

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 554 000 € · Cena za m²: 4 946 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia