Stan Kostrena

Opis nekretnine

Flat Kostrena, 112m2
Kaiser Immobilien predstavlja stan u prizemlju novogradnje u Kostreni. Stan je površine 112 m2 gdje imamo dvije spavaće sobe od 11,5 m2 i jednu master spavaću sobu od 15,5 m2, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom. U podrumu se nalazi spremište te jedno parkirno mjesto u garaži i jedno ispred zgrade. Ovaj stan se nalazi u prizemlju te ima svoju okućnicu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 946 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 392 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 53 €/m²–4 632 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Sličnost 100 % KOSTRENA 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 93 % KOSTRENA 554 000 € · 112 m² 4 946 €/m² Sličnost 93 % KOSTRENA 670 000 € · 110 m² 6 091 €/m² Sličnost 92 % KOSTRENA 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 92 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 90 % KOSTRENA 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 90 % KOSTRENA 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 186 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #120839 Površina: 112 m² Sobe: 4 Ova varijanta 554 000 €
• Stan · #120841 Površina: 112 m² Sobe: 4 554 000 €
• Stan · #120840 Površina: 112 m² Sobe: 4 554 000 €

Dodatne informacije

Cijena

554 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

112 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

120839

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 554 000 € · Cijena po m²: 4 946 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia