Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Tar, novostavba, dvojposchodový apartmán s výhľadom na more -124,82 m2
Nový byt je na predaj v Tar pri Poreču, vzdialený 3km od mora. Budova je plánovaná ako viacbytová budova s celkovým počtom 4 obytných jednotiek. Duplexový byt v prvom poschodí pozostáva z vstupnej haly, toalety, spálne s kúpeľňou a pracovného priestoru/šatníka. V druhom poschodí sú ďalšie dve spálne, spoločná kúpeľňa, priestranný obývač s kuchyňou a jedálenským priestorom a krytá terasa 20.42 m2. V suteréne budovy je skladová miestnosť 7.67 m2. Má parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 347 €/m²

Medián podobných ponúk 3 506 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 472 €/m²–3 639 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 433 000 € · 124 m² 3 492 €/m² Podobnosť 100 % Tar 485 000 € · 124 m² 3 911 €/m² Podobnosť 100 % Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnosť 95 % Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnosť 89 % Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnosť 88 % Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnosť 88 % Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Podobnosť 87 % Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 620 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

124 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

111370

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia