Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 415 000 € 3 347 €/m²

Opis nepremičnine

Tar, novogradnja, dvoetažno stanovanje s pogledom na morje -124,82 m2
Prodaja se nov stan v gradnji v kraju Tar pri Poreču, na razdalji 3 km od morja. Objekt je predviden kot večstanovanjska stavba stanovanjske namene s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Dvoetažni stan na prvem nadstropju sestavlja hodnik, wc, spalnica s kopalnico in delovna soba/omara. Na drugem nadstropju so še dve spalnici, skupna kopalnica, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter pokrita terasa 20,42 m2. V kleti stavbe je shrambo velikosti 7,67 m2. Pripada mu eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 347 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 506 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 472 €/m²–3 639 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tar 433 000 € · 124 m² 3 492 €/m² Podobnost 100 %

Tar 485 000 € · 124 m² 3 911 €/m² Podobnost 100 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 95 %

Tar 455 000 € · 131 m² 3 473 €/m² Podobnost 89 %

Tar 418 500 € · 115 m² 3 639 €/m² Podobnost 88 %

Tar 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 88 %

Tar 434 000 € · 125 m² 3 472 €/m² Podobnost 87 %

Tar 403 000 € · 110 m² 3 664 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 620 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 415 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Tar
Okrožje: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 111370

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 3 347 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.