Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s krásnym výhľadom na more v Malinska
Nový byt na predaj s krásnym výhľadom na more v Malinske na ostrove Krk! Byt sa nachádza na druhom poschodí obytného domu s celkovo tromi bytovými jednotkami. Čistá obytná plocha je 68 m2 a pozostáva z predsiene, obývačky s výstupom na terasu s krásnym výhľadom, kuchyne a jedálne, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2023. Po celé roky bolo použité najkvalitnejšie vybavenie. Byt je plne klimatizovaný a má podlahové kúrenie. Má jedno parkovacie miesto s nabíjačkou pre elektrické vozidlá. Nachádza sa v vynikajúcej lokalite v Malinske, cca 650 metrov od mora. Odovzdanie je očakávané pred letom 2023. roky. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 221 €/m²

Medián podobných ponúk 4 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 154 €/m²–5 120 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

111681

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 5 221 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia