Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartment with a beautiful view of the sea in Malinska
Prodaje se novi apartman s prekrasnim pogledom na more u Malinskoj na otoku Krku!
Apartman se nalazi na drugom katu stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Neto stambena površina iznosi 68m2 i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s izlazom na terasu s kojeg se pruža prekrasan pogled, kuhinje i blagavaonice, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina je izgrađena 2023. godine te se u izgradnji koristila najkvalitetnija oprema. Apartman je u potpunosti klimatiziran i ima podno grijanje. Pripada mu jedno parkirno mjesto koje ima punjač za električno vozilo. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji u Malinskoj, cca 650 metara od mora. Završetak radova se očekuje prije ljeta 2023. godine.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 221 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 423 €/m²

Razlika od medijana +18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 154 €/m²–5 120 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Sličnost 100 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Sličnost 100 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Sličnost 99 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Sličnost 97 % Malinska 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 97 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 96 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Sličnost 96 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 €–408 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

111681

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 5 221 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia