Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 90 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 525 000 € 5 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nový trojposchodový byt v meste Krk v blízkosti mora!
Nový moderný trojposchodový byt s výborným vybavením na predaj! Realitný ostrov Krk
Tento novopostavený trojposchodový apartmán sa nachádza v modernej rodinnej budove so štyrmi apartmánmi a pýši sa špičkovým vybavením, výhľadom na more a výbornou polohou v blízkosti mora a centra mesta Krk.
Byt sa rozprestiera na prízemí, prvom a druhom poschodí a celková obytná plocha je 90 m2.
Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne a jedálne a obývacej izby s výstupom na krytú terasu, pred ktorou je 13 m2 záhrada. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne, kúpeľňa a balkón a na druhom poschodí je veľká spálňa s kúpeľňou a vstupom na terasu s výhľadom na more.
K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť má tiež špičkovú konštrukciu a vybavenie: byt je vybavený tepelným čerpadlom na podlahové kúrenie, multisplitovými klimatizáciami, špičkovou keramikou a sanitou, PVC stolárstvom s hliníkovými žalúziami a systémom smart home.
Byt je momentálne vo výstavbe a plánované ukončenie prác a nasťahovanie je koncom roka 2023.
Budova sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta Krk a je len 350 m od mora a pláží.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Sprostredkovateľská provízia pri uzatvorení právneho obchodu pre zákazníka je 3% + DPH.
Krk Immo doo a právnici zaručujú riadnu dokumentáciu a bezpečný prevod vlastníctva.
Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte a dohodnite si stretnutie s naším právnikom a poradcom.
Krk Immo doo
Telefón: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 833 €/m²
Medián podobných ponúk 5 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 350 €/m²–7 088 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
90 m²
Veľkosť pozemku
13 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
102311

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje