Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Nový trojposchodový byt v meste Krk v blízkosti mora!
Nový moderný trojposchodový byt s výborným vybavením na predaj! Realitný ostrov Krk
Tento novopostavený trojposchodový apartmán sa nachádza v modernej rodinnej budove so štyrmi apartmánmi a pýši sa špičkovým vybavením, výhľadom na more a výbornou polohou v blízkosti mora a centra mesta Krk.
Byt sa rozprestiera na prízemí, prvom a druhom poschodí a celková obytná plocha je 90 m2.
Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne a jedálne a obývacej izby s výstupom na krytú terasu, pred ktorou je 13 m2 záhrada. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne, kúpeľňa a balkón a na druhom poschodí je veľká spálňa s kúpeľňou a vstupom na terasu s výhľadom na more.
K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť má tiež špičkovú konštrukciu a vybavenie: byt je vybavený tepelným čerpadlom na podlahové kúrenie, multisplitovými klimatizáciami, špičkovou keramikou a sanitou, PVC stolárstvom s hliníkovými žalúziami a systémom smart home.
Byt je momentálne vo výstavbe a plánované ukončenie prác a nasťahovanie je koncom roka 2023.
Budova sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta Krk a je len 350 m od mora a pláží.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Sprostredkovateľská provízia pri uzatvorení právneho obchodu pre zákazníka je 3% + DPH.
Krk Immo doo a právnici zaručujú riadnu dokumentáciu a bezpečný prevod vlastníctva.
Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte a dohodnite si stretnutie s naším právnikom a poradcom.
Krk Immo doo
Telefón: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
KRK
695 000 € · 90 m²
7 722 €/m²
Podobnosť 100 %
KRK
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
660 000 € · 89 m²
7 416 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
510 000 € · 89 m²
5 730 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnosť 99 %
KRK
660 000 € · 87 m²
7 586 €/m²
Podobnosť 97 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnosť 93 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²
Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 5 491
Zdroj: Wikipedia