Apartmán Sućuraj

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 81 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 190 000 € 2 346 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - SUĆURAJ (HVAR)
Hvar, Sućuraj byt 80 m2 a pivnica 33 m2, 1. rad pri mori
Byt sa nachádza v dome, 1. rade pri mori na Riva sám!
Nachádza sa na 2. poschodí a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, troch spální, chodby, schodiska, balkóna a kúpeľne. Byt je kondomínium. Spolu s bytom sa predáva aj časť pivnice (krčma) 33 m2, taktiež na rovnakej úrovni.
Je potrebná renovácia.
Nad bytom je podkrovie, ktoré neslúži na bývanie. Strecha bola menená v roku 2019.
Byt sa nachádza v dome, ktorý má prízemie, 1. a 2. poschodie a podkrovie, ktoré je spoločnou časťou domu (spolu so strechou).
Okrem elektriny a vody je dom napojený na kanalizáciu.
Poloha tejto nehnuteľnosti je skvelá; Pláž je vzdialená cca 300 m, obchod 50 m, pošta 50 m, poliklinika 200 m, v blízkosti sú všetky potrebné zariadenia.
Vlastníctvo v poriadku.
www.biliskov.com – ID: 12905

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 346 €/m²

Medián podobných ponúk 4 554 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 997 €/m²–5 424 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Sućuraj 287 175 € · 82 m² 3 502 €/m² Podobnosť 94 %

Hvar 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnosť 82 %

Hvar 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobnosť 81 %

Sućuraj 232 050 € · 66 m² 3 516 €/m² Podobnosť 77 %

Hvar 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobnosť 73 %

Sućuraj 218 925 € · 62 m² 3 531 €/m² Podobnosť 72 %

Hvar 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 243 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Sućuraj
Okres: Hvar
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21450
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 1
Blízko mora: Áno
ID inzerátu: 104913

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Prvá línia k moru: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.