Stan Sućuraj

Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 81 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 190 000 € 2 346 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - SUĆURAJ (HVAR)
Hvar, Sućuraj stan 80 m2 i podrum od 33 m2, 1. red uz more
Stan je smješten u kući, 1. red uz more na samoj Rivi!
Nalazi se na 2. katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe, tri spavaće sobe, hodnika, stubišta, balkona i kupatila. Stan je etažno vlasništvo. Uz stan se prodaje i dio podruma (konoba ) od 33 m2, također etažirano.
Potrebna je renovacija.
Poviše stana se nalazi tavan, koji nije u funkciji stanovanja. Krov je promijenjen 2019 godine.
Stan se nalazi u kući koja ima prizemlje, 1. i 2. kat te tavan koji je zajednički dio zgrade (zajedno sa krovom).
Uz struju i vodu, kuća je priključena na kanalizaciju.
Lokacija ove nekretnine je odlična; plaža je udaljena cca 300m, trgovina 50 m, pošta 50 m, ambulanta 200 m, svi bitni sadržaji su u blizini.
Vlasništvo uredno.

www.biliskov.com - ID: 12905

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 346 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 537 €/m²

Razlika od medijana -48,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 985 €/m²–5 417 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SUĆURAJ 287 175 € · 82 m² 3 502 €/m² Sličnost 94 %

HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Sličnost 82 %

HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Sličnost 81 %

SUĆURAJ 232 050 € · 66 m² 3 516 €/m² Sličnost 77 %

HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Sličnost 73 %

SUĆURAJ 218 925 € · 62 m² 3 531 €/m² Sličnost 72 %

HVAR 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 243 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 190 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Sućuraj
Općina: Hvar
Županija: Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj: 21450
Stambena površina: 81 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
Blizu mora: Da
ID oglasa: 104913

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Prva linija do mora: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 346 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.