Apartmán Sućuraj

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - SUĆURAJ (HVAR)
Hvar, Sućuraj byt 80 m2 a sklep 33 m2, 1. řada u moře
Byt se nachází v domě, 1. řada u moře na samotné Rivě!
Nachází se ve 2. patře a skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, tří ložnic, chodby, schodiště, balkonu a koupelny. Byt je kondominium. Spolu s bytem se prodává i část sklepa (pivnice) 33 m2, rovněž na stejné úrovni.
Je nutná renovace.
Nad bytem je půda, která neslouží k bydlení. V roce 2019 proběhla výměna střechy.
Byt se nachází v domě, který má přízemí, 1. a 2. patro a podkroví, které je společnou částí domu (spolu se střechou).
Kromě elektřiny a vody je dům napojen na kanalizaci.
Poloha této nemovitosti je skvělá; pláž je vzdálena cca 300 m, obchod 50 m, pošta 50 m, poliklinika 200 m, veškerá základní zařízení jsou v blízkosti.
Vlastnictví v pořádku.
www.biliskov.com – ID: 12905

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 346 €/m²

Medián podobných nabídek 4 537 €/m²

Rozdíl proti mediánu -48,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 985 €/m²–5 417 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SUĆURAJ 287 175 € · 82 m² 3 502 €/m² Podobnost 94 % SUĆURAJ 287 175 € · 82 m² 3 502 €/m² Podobnost 94 % HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnost 82 % HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobnost 81 % SUĆURAJ 232 050 € · 66 m² 3 516 €/m² Podobnost 77 % HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobnost 73 % SUĆURAJ 218 925 € · 62 m² 3 531 €/m² Podobnost 72 % HVAR 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 243 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Sućuraj

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

104913

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 346 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sućuraj

Sućuraj je opčina na východním cípu chorvatského ostrova Hvar, vzdálené 5 km od dalmatského pobřeží a 77 km od města Hvar. Opčina zahrnuje kromě vlastního sídla dvě sídla Bogomolje a Selca kod Bogomolja.

Počet obyvatel: 426

Zdroj: Wikipedia