Apartmán Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 107 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 340 000 € 3 178 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt 107 m2 na predaj, novostavba, záhrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový apartmán na predaj s rozlohou 107 m2 na prízemí bytového domu postaveného v roku 2023.
Vysokokvalitná konštrukcia, železobetónová konštrukcia, steny - Porotherm 25 Profi, priečky - Porotherm 10 Profi, plochá strecha 15 cm XPS, vonkajšie steny 8 cm EPS, povrchová úprava akrylátovou omietkou, keramikou, skleneným zábradlím na terase na ALU podperách, stolárstvom: vnútorné jednokrídlové drevené dvere, prírodný dub, vstupné dvere odolné voči vlámaniu a požiaru, vonkajším viackomorovým stolovaním z PVC, 3 sklá, antracitová vonkajšia farba, bielym interiérom, rolovacími sieťkami proti hmyzu, elektricky pohyblivou roletou na zdvíhovo-posuvných stenách, vnútornými kamennými lavicami, vonkajšími antracitovými lavicami s tesnením, schodiskom vydláždeným prírodným kameňom, nerezovým zábradlím, podlahou v izbách: trojvrstvovými dubovými parketami, klimatizačnou jednotkou vo všetkých izbách a obývačke, podlahovou a stenovou krytinou v kúpeľni: keramickou dlažbou 60 cm x 120 cm, skrytým sprchovacím systémom Hansgrohe + armatúrami, prémiovým umývadlom, vstavanou splachovacou nádržkou GEBERIT + bezokrajovou toaletou s tlmeným dovieraním s doskou, rebríkom k radiátorom, trávnatou plochou s vysadenými citrusovými stromami, kamenným parkovaním, prípravou inštalácie pre nabíjačky elektromobilov, video. interkom, príprava na TV v izbách...
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, šatníka, komory, dvoch kúpeľní a terasy.
.
Nachádza sa na skvelom mieste 140 m od mora a pláže, v blízkosti kaviarní, taverien, obchodov a všetkého vybavenia potrebného pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Prináša parkovacie miesto a záhradu o výmere 66,49 m2.
.
Dokumentácia v poriadku.
Kód objektu: iro-39261

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 178 €/m²
Medián podobných ponúk 3 531 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 304 €/m²–3 921 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 €–669 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
107 m²
Veľkosť pozemku
66 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
107524

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje