Apartmán Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Strešný apartmán s bazénom, budova s výťahom, 2. rad, výhľad na more, Zaton
Penthouse apartmán na predaj len 35 m od mora v Zaton.
Je to nová budova s výťahom na 2.
more v Zaton pri Zadar.
Apartmán má pekný výhľad na more.
Ide o apartmán v druhom poschodí.
Rozloženie izieb pozostáva z predsiene, 2 spální, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a čiastočne zakrytej terasy.
Z apartmánu sa priamo vedie strešná terasa, ktorá patrí tomuto apartmánu.
Rozloha strešnej terasy je 102,32 m2.
Na terase je bazén o rozlohe 15,30 m2.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb s terasami je 130,05 m2.
K apartmánu patrí aj dve parkovacie miesta.
Celková čistá plocha apartmánu so všetkým príslušenstvom je 135,77 m2.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Nasťahovanie do tejto nehnuteľnosti je naplánované na leto 2023.
rokov.
Táto nehnuteľnosť je len 700 m od centra Zaton, zatiaľ čo mesto Zadar je vzdialené približne 12 km.
Vybavenie
Budova z tehleného termobloku.
Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrénu.
Podlahové krytiny sú dlažba a parkety.
Hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, siete proti hmyzu a elektrickými rolietami a žalúziami.
Klimatizácia je v obývačke a v každej spálni.
Okrem toho podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá po celom apartmáne.
Ďalej vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne.
Tento apartmán má vonkajší sprchový priestor na nádvorí budovy.
Bazén s vykurovaním.
Mozaiková krytka bazéna.
Energetický certifikát A je pre túto nehnuteľnosť požadovaný.
Lokalita nehnuteľnosti
Zaton je malé turistické miesto ideálne na skutočnú dovolenku a oddych od stresu každodenného života.
Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km).
Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života.
Piesočné pláže v tieni stovek rokov starých borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi.
Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1085-nin-zaton/
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 99 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 99 %
Zaton
870 000 € · 132 m²
6 591 €/m²
Podobnosť 98 %
Zaton
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobnosť 97 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 96 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobnosť 96 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 85 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 822 120 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zaton
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 135 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 97253
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 090 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 135 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
