Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 135 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 822 120 € 6 090 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán s bazénom, budova s ​​výťahom, 2. rad, výhľad na more, Zaton
Penthouse apartmán na predaj len 35 m od mora v Zaton. Je to nová budova s výťahom na 2. more v Zaton pri Zadar. Apartmán má pekný výhľad na more. Ide o apartmán v druhom poschodí. Rozloženie izieb pozostáva z predsiene, 2 spální, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a čiastočne zakrytej terasy. Z apartmánu sa priamo vedie strešná terasa, ktorá patrí tomuto apartmánu. Rozloha strešnej terasy je 102,32 m2. Na terase je bazén o rozlohe 15,30 m2. Čistá využiteľná plocha opísaných izieb s terasami je 130,05 m2. K apartmánu patrí aj dve parkovacie miesta. Celková čistá plocha apartmánu so všetkým príslušenstvom je 135,77 m2. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Nasťahovanie do tejto nehnuteľnosti je naplánované na leto 2023. rokov. Táto nehnuteľnosť je len 700 m od centra Zaton, zatiaľ čo mesto Zadar je vzdialené približne 12 km. Vybavenie Budova z tehleného termobloku. Tepelná izolácia fasády 10 cm polystyrénu. Podlahové krytiny sú dlažba a parkety. Hliníkové okná s trojvrstvovým sklom, siete proti hmyzu a elektrickými rolietami a žalúziami. Klimatizácia je v obývačke a v každej spálni. Okrem toho podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá po celom apartmáne. Ďalej vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne. Tento apartmán má vonkajší sprchový priestor na nádvorí budovy. Bazén s vykurovaním. Mozaiková krytka bazéna. Energetický certifikát A je pre túto nehnuteľnosť požadovaný. Lokalita nehnuteľnosti Zaton je malé turistické miesto ideálne na skutočnú dovolenku a oddych od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a pulzujúceho turistického každodenného života. Piesočné pláže v tieni stovek rokov starých borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj u nás! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1085-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 090 €/m²
Medián podobných ponúk 6 001 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 325 €/m²–6 043 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 080 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
822 120 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
135 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
97253

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 090 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje