Mieszkanie Zaton

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 135 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 822 120 € 6 090 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z basenem, budynek z windą, drugi rząd, widok na morze, Zaton
Apartament penthouse na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zatonie. To nowy budynek z windą na piętrze 2. morze w Zatonie w pobliżu Zadar. Mieszkanie ma piękny widok na morze. To mieszkanie na drugim piętrze. Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz częściowo zadaszonego tarasu. Z mieszkania bezpośrednio prowadzi dachowy taras należący do tego mieszkania. Powierzchnia dachowego tarasu wynosi 102.32 m2. Na tarasie znajduje się basen o powierzchni 15.30 m2. Netto powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń z tarasami wynosi 130.05 m2. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. Całkowita netto powierzchnia mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 135.77 m2. Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023. lata. Ta nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zaton, a miasto Zadar jest oddalone o około 12 km. Wyposażenie Budynek z cegły, termoblok. Izolacja termiczna elewacji 10 cm styropianu. Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet. Okna aluminiowe z potrójną szybą, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami. Klimatyzatory znajdują się w salonie i we wszystkich sypialniach. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła w całym mieszkaniu. Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. To mieszkanie posiada zewnętrzny prysznic na podwórku budynku. Basen z podgrzewaniem. Pokrywa basenu w formie mozaiki. Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A. Lokalizacja nieruchomości Zaton to małe miejsce turystyczne idealne na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia. Położony jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami: Nina (2 km) i Zadar (12 km). Łączy w sobie unikalne połączenie architektury dalmatyńskiej, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności. Piaszczyste plaże w cieniu starych, sięgających wieków sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi. Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, przejrzystej wody, cienia sosnowych lasów i niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1085-nin-zaton/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 090 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 001 €/m²
Różnica względem mediany +1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 316 €/m²–6 032 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 080 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
822 120 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zaton
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
97253

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 090 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zaton, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zaton (żupania zadarska)

Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 580

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.