Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Penthouse z basenem, budynek z windą, drugi rząd, widok na morze, Zaton
Apartament penthouse na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zatonie.
To nowy budynek z windą na piętrze 2.
morze w Zatonie w pobliżu Zadar.
Mieszkanie ma piękny widok na morze.
To mieszkanie na drugim piętrze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, 2 sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu oraz częściowo zadaszonego tarasu.
Z mieszkania bezpośrednio prowadzi dachowy taras należący do tego mieszkania.
Powierzchnia dachowego tarasu wynosi 102.32 m2.
Na tarasie znajduje się basen o powierzchni 15.30 m2.
Netto powierzchnia użytkowa opisanych pomieszczeń z tarasami wynosi 130.05 m2.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
Całkowita netto powierzchnia mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 135.77 m2.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023.
lata.
Ta nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zaton, a miasto Zadar jest oddalone o około 12 km.
Wyposażenie
Budynek z cegły, termoblok.
Izolacja termiczna elewacji 10 cm styropianu.
Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet.
Okna aluminiowe z potrójną szybą, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami.
Klimatyzatory znajdują się w salonie i we wszystkich sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła w całym mieszkaniu.
Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
To mieszkanie posiada zewnętrzny prysznic na podwórku budynku.
Basen z podgrzewaniem.
Pokrywa basenu w formie mozaiki.
Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A.
Lokalizacja nieruchomości
Zaton to małe miejsce turystyczne idealne na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia.
Położony jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami: Nina (2 km) i Zadar (12 km).
Łączy w sobie unikalne połączenie architektury dalmatyńskiej, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności.
Piaszczyste plaże w cieniu starych, sięgających wieków sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi.
Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, przejrzystej wody, cienia sosnowych lasów i niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1085-nin-zaton/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zaton
870 000 € · 132 m²
6 591 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZATON
850 500 € · 140 m²
6 075 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZATON
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 96 %
Zaton
850 500 € · 141 m²
6 032 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 85 %
ZATON
822 120 € · 137 m²
6 001 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 822 120 € · Cena za m²: 6 090 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia