Dom Boljun

Popis nehnuteľnosti

Dom Boljun, Lupoglav, 87m2
ISTRIJA, BOLJUN - Dom s garážou a veľkou záhradou Boljun je starobylé mesto, ktoré bolo prvýkrát spomenuté na začiatku 12. storočia. Nachádza sa v severovýchodnej Istrii, v obci Lupoglav. Charakterizuje ho veľmi dobre zachovaný stredoveký hrad s rozľahlým výhľadom na úrodné údolie Boljunčica a horský masív Učka. Mesto leží na kopci v srdci prírody, poskytujúc svojim obyvateľom život v nedotknutej prírode, pokoj a ticho a samozrejme špecifické miestne špeciality v miestnej krčme. V blízkosti tohto očarujúceho mesta je na predaj dom s garážou na priestrannej záhrade. Rozloha domu je 87m2, zatiaľ čo rozloha záhrady je 4.128m2. Dom potrebuje úpravu, nachádza sa na rovnom pozemku a vedľa domu je garáž a altán. Dom sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálenským priestorom, spálne a kúpeľne. V suteréne je skladová miestnosť, ktorá bola používaná na uskladnenie vína. Vlastníctvo 1/1. Poloha domu je veľmi výhodná, len polhodinová jazda vás zavedie do Labiru, zatiaľ čo ďalšia polhodinová jazda vás zavedie do kultúrneho mesta Rijeka. Určite krásna nehnuteľnosť, ktorá ponúka život v prírode, pokoj a ticho. Priestranná záhrada otvára možnosti ďalšej výzdoby. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 839 €/m²

Medián podobných ponúk 1 440 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 035 €/m²–1 847 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Boljun 166 000 € · 87 m² 1 908 €/m² Podobnosť 100 % Boljunsko Polje 150 000 € · 84 m² 1 786 €/m² Podobnosť 84 % Lupoglav 98 000 € · 85 m² 1 153 €/m² Podobnosť 77 % Lupoglav 78 000 € · 85 m² 918 €/m² Podobnosť 67 % Lupoglav 144 000 € · 100 m² 1 440 €/m² Podobnosť 62 % Boljun 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 58 % Lupoglav 59 000 € · 70 m² 843 €/m² Podobnosť 53 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 261 € Podľa sadzby obce Lupoglav pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 166 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Boljun

Okres

Lupoglav

Župa

Istarska

PSČ

10370

Obytná plocha

87 m²

Veľkosť pozemku

4 215 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

95603

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 4 215 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 166 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Boljun

Boljun je dedina v obci Lupoglav, v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 64

Zdroj: Wikipedia