Haus Boljun

Zu verkaufen · Lupoglav · Istarska

2 Zimmer 87 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 160 000 € 1 839 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Boljun, Lupoglav, 87m2
ISTRIEN, BOLJUN - Haus mit Garage und großem Garten
Boljun ist eine alte Stadt, die zum ersten Mal zu Beginn des 12. Jahrhunderts erwähnt wird.
Es befindet sich im Nordosten Istriens, in der Gemeinde Lupoglav.
Es zeichnet sich durch ein sehr gut erhaltenes mittelalterliches Kastell mit einem breiten Blick auf das fruchtbare Tal von Boljunčica und das Gebirgsmassiv von Učka aus.
Das Städtchen liegt auf einem Hügel im Herzen der Natur und bietet seinen Bewohnern und Gästen ein Leben in unberührter Natur, Ruhe und Frieden und natürlich spezifische lokale Spezialitäten in der örtlichen Taverne.
In der Nähe dieses charmanten Städtchens steht ein Haus mit Garage auf einem geräumigen Grundstück zum Verkauf.
Die Fläche des Hauses beträgt 87m2, während sich der Garten nicht auf 4.128m2 erstreckt.
Das Haus braucht eine Anpassung, es befindet sich auf einem ebenen Grundstück und neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein Pavillon.
Das Haus besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.
Im Keller befindet sich ein Lagerraum, in dem Wein gelagert wurde.
Eigentum 1/1.
Die Lage des Hauses ist sehr günstig, nur eine halbe Stunde Fahrt bringt Sie die Garage von Labin, während eine halbe Stunde Fahrt Sie auch zur Kulturstadt Rijeka bringt.
Sicherlich eine schöne Immobilie, die das Leben in der Natur, Ruhe und Frieden bietet.
Ein geräumiger Innenhof eröffnet die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 839 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 440 €/m²
Abweichung vom Median +27,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 035 €/m²–1 847 €/m² Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 261 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lupoglav für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
160 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Boljun
Bezirk
Lupoglav
Gespanschaft
Istarska
PLZ
10370
Wohnfläche
87 m²
Grundstück
4 215 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
95603

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 1 839 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m² · Grundstück: 4 215 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 166 000 €.

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Ort: Boljun, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Boljun

Boljun ist ein Dorf in der Gemeinde Lupoglav in Istrien. Es wurde auf einem kleinen Hügel in Bolunski polje in der Nähe von Vranje gebaut. Bolun ist eine kleine Stadt, deren Geschichte mit einer prähistorischen Festung beginnt.

Einwohnerzahl: 64

Quelle: Wikipedia

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