Dom Boljun

Opis nieruchomości

Dom Boljun, Lupoglav, 87m2
ISTRIA, BOLJUN - Dom z garażem i dużym ogrodem Boljun to starożytne miasteczko po raz pierwszy wspomniane na początku XII wieku. Położone jest w północno-wschodniej Istrii, w gminie Lupoglav. Charakteryzuje się bardzo dobrze zachowanym zamkiem średniowiecznym z szerokim widokiem na żyzną dolinę Boljunčica oraz masyw górski Učka. Miasteczko leży na wzgórzu w sercu przyrody, zapewniając mieszkańcom życie w nieskażonej przyrodzie, spokój i ciszę oraz oczywiście lokalne specjały w miejscowej tawernie. W pobliżu tego urokliwego miasteczka na sprzedaż jest dom z garażem na przestronnym ogrodzie. Powierzchnia domu wynosi 87m2, a powierzchnia ogrodu to nie 4.128m2. Dom wymaga adaptacji, znajduje się na płaskiej działce i przy domu jest garaż oraz altana. Dom składa się z salonu, kuchni z jadalnią, sypialni i łazienki. W piwnicy znajduje się pomieszczenie magazynowe, które służyło do przechowywania wina. Własność 1/1. Lokalizacja domu jest bardzo dogodna, pół godziny jazdy zabierze Cię do Labina, a także pół godziny jazdy do kulturalnego miasta Rijeka. Z pewnością piękna nieruchomość, która oferuje życie w przyrodzie, spokój i ciszę. Przestronny ogród otwiera możliwości dodatkowej aranżacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 1 839 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 440 €/m²

Różnica względem mediany +27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 035 €/m²–1 847 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Boljun 166 000 € · 87 m² 1 908 €/m² Podobieństwo 100 % Boljunsko Polje 150 000 € · 84 m² 1 786 €/m² Podobieństwo 84 % Lupoglav 98 000 € · 85 m² 1 153 €/m² Podobieństwo 77 % Lupoglav 78 000 € · 85 m² 918 €/m² Podobieństwo 67 % Lupoglav 144 000 € · 100 m² 1 440 €/m² Podobieństwo 62 % Boljun 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobieństwo 58 % Lupoglav 59 000 € · 70 m² 843 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 261 € Na podstawie stawki gminy Lupoglav na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• DUX Nekretnine Ta oferta 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 166 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Boljun

Powiat

Lupoglav

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

10370

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Powierzchnia działki

4 215 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

95603

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 1 839 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m² · Powierzchnia działki: 4 215 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 166 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Boljun

Boljun – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lupoglav. W 2011 roku liczyła 82 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 64

Źródło: Wikipedia