Apartmán Donji Grad

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - DONJI GRAD (ZAHREB)
Centrum, Kvetinové námestie Luxusný štvorizbový byt NKP 200m2 na 4. poschodí nového domu postaveného v roku 2012. Budova má výťah. Byt pozostáva z troch spální, troch kúpeľní, veľkej obývacej izby, krbu, kuchyne s jedálenským priestorom o rozlohe 170m2 a garáže pre 2 autá o rozlohe 40m2. Vlastníctvo: 1/1 Cena: 2.1 mil Provízia: 2% + DPH www.sys.com ID

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 500 €/m²

Medián podobných ponúk 5 340 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +96,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 840 €/m²–6 277 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donji grad 1 100 000 € · 206 m² 5 340 €/m² Podobnosť 97 % Donji grad 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Donji grad 950 000 € · 197 m² 4 822 €/m² Podobnosť 94 % Donji grad 1 450 000 € · 204 m² 7 108 €/m² Podobnosť 93 % Donji grad 600 000 € · 191 m² 3 141 €/m² Podobnosť 91 % Donji Grad 750 000 € · 190 m² 3 947 €/m² Podobnosť 90 % Donji grad 1 848 429 € · 186 m² 9 938 €/m² Podobnosť 88 % Donji grad 1 100 000 € · 195 m² 5 641 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

74709

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 10 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia