Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Flat - Sale - DONJI GRAD (ZAGREB)
Centar, Cvjetni trg
Luksuzan četverosoban stan NKP 200m2 na 4.katu nove zgrade sagrađene 2012.godine. Zgrada ima dizalo.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, tri  kupaonice, velikog dnevnog boravka, kamina, kuhinje s blagovanicom površine 170m2 te garaže za 2 autmobila površine 40m2.
Vlasništvo: 1/1
Cijena: 2.1 mil€
Posrednička naknada: 2% + PDV
www.biliskov.com  ID

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 822 €/m²

Razlika od medijana +117,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 99.

Cijena po m² viša je nego kod 99 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 141 €/m²–6 357 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donji grad 1 100 000 € · 206 m² 5 340 €/m² Sličnost 97 % Donji grad 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % Donji grad 950 000 € · 197 m² 4 822 €/m² Sličnost 94 % Donji grad 1 450 000 € · 204 m² 7 108 €/m² Sličnost 93 % Donji grad 2 173 500 € · 207 m² 10 500 €/m² Sličnost 92 % Donji Grad 890 000 € · 182 m² 4 890 €/m² Sličnost 91 % Donji grad 600 000 € · 191 m² 3 141 €/m² Sličnost 91 % Donji Grad 685 000 € · 190 m² 3 605 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

200 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

74709

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 100 000 € · Cijena po m²: 10 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia