Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 114 m2
OPATIJA - moderný, luxusný, dvojizbový apartmán s obývacou izbou a terasou o rozlohe 11 m2 s výhľadom na more a Opatiju, nachádzajúci sa na 4. vysokokvalitná nová budova v centre Opatije. Má tiež skladovú miestnosť, 2 parkovacie miesta v garáži a strešnú terasu so zelenou strechou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 10 105 €/m²

Medián podobných ponúk 7 138 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 738 €/m²–7 602 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 75 €–912 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 152 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

114 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

76567

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 152 000 € · Cena za m²: 10 105 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia