Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 114 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 152 000 € 10 105 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 114m2
OPATIA - nowoczesny, luksusowy, dwupokojowy apartament z salonem i tarasem o powierzchni 11 m2 z widokiem na morze i Opatiję, położony na 4. wysokiej jakości nowy budynek w centrum Opatiji. Posiada również pomieszczenie gospodarcze, 2 miejsca parkingowe w garażu oraz taras na dachu z zielonym dachem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 105 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 138 €/m²

Różnica względem mediany +41,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 738 €/m²–7 602 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–912 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 152 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 76567

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 152 000 € · Cena za m²: 10 105 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.