Apartmán Tisno

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojposchodový apartmán s výhľadom na more, Tisno
EXKLUZÍVNY PREDAJ!!!
Na predaj je krásny moderný dvojpodlažný apartmán S1 v Tisne na dobrom mieste s výhľadom na more.
BYT S1 sa nachádza v dvojdome.
Pozostáva z prízemia a prvého poschodia a strešnej terasy.
PRÍZEMIE
Pozostáva zo vstupnej haly, šatníka, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne, jedálne a obývačky a terasy o výmere 16,85 m2.
Vlastní aj záhradu.
Veľkosť záhrady bude známa po rozdelení pozemku na bytové jednotky.
PRVÉ POSCHODIE
Pozostáva zo schodiska, 3 spální, kúpeľne, chodby.
STREŠNÁ TERASA
K bytu prináleží aj strešná terasa s rozlohou 25,20 m2.
Budú sa pripravovať podmienky na vírivku na strešnej terase.
Počas výstavby budú použité vysokokvalitné materiály.
Obývacia izba bude mať veľké presklené steny s výstupom do záhrady a na terasu, čím vytvorí špeciálnu atmosféru.
Plánované dokončenie výstavby je koniec roka 2023.
Konečný výpočet použitý na výpočet ceny nehnuteľnosti je v koeficientoch.
Parkovanie: 1 parkovacie miesto
Vzdialenosť od mora: 270 m

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 294 €/m²

Medián podobných ponúk 4 215 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 868 €/m²–4 485 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tisno 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnosť 100 % Tisno 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnosť 100 % Tisno 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnosť 100 % Betina 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnosť 82 % Murter 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnosť 78 % Tisno 452 200 € · 107 m² 4 226 €/m² Podobnosť 78 % Betina 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnosť 78 % Tisno 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 763 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #72394 Plocha: 109 m² Izby: 4 Táto varianta 359 000 €
• Apartmán · #72396 Plocha: 109 m² Izby: 4 380 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

359 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tisno

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

109 m²

Veľkosť pozemku

323 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

72394

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 294 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m² · Veľkosť pozemku: 323 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tisno

Tisno je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v južnom Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 908

Zdroj: Wikipedia