Apartment Tisno

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

4 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 359 000 € 3 294 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes zweistöckiges Apartment mit Meerblick, Tisno
EXKLUSIV VERKAUF!!!
Zu verkaufen ist eine schöne moderne Maisonette-Wohnung S1 in Tisno in einer guten Lage mit Blick auf das Meer.
Wohnung S1 befindet sich in einem Doppelhaus.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und Dachterrasse.
ERDBEBEN
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Garderobe, Bad, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und einer Terrasse von 16,85 m2.
Ihm gehört auch der Garten.
Die Größe des Gartens wird nach der Errichtung der Immobilie bekannt sein.
ERSTER Stock
Es besteht aus einer Treppe, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur.
DACHTERRASSE
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse von 25,20 m2.
Auf der Dachterrasse wird ein Jacuzzi vorbereitet.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet.
Im Wohnzimmer befinden sich große Glaswände, die sich zum Garten und zur Terrasse öffnen, um eine besondere Atmosphäre zu schaffen.
Die geplante Fertigstellung ist Ende 2023.
Die endgültige Berechnung des Immobilienpreises erfolgt in Koeffizienten.
Parkplatz: 1 Parkplatz
Entfernung vom Meer: 270 m

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 294 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 218 €/m²

Abweichung vom Median -21,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 854 €/m²–4 373 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 763 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 359 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Tisno
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 109 m²
Grundstück: 323 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 72394

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 359 000 € · Preis pro m²: 3 294 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m² · Grundstück: 323 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.