Apartmán Makarska
Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Dva luxusné apartmány v starom centre mesta Makarska
Atraktívny dvojpodlažný apartmán o rozlohe 120 m2 v Makarskej v starom centre mesta, 50 m od mora a nábrežia.
V podstate sa predáva 3. poschodie a vysoké podkrovie starého kamenného domu, ktorý pozostáva z dvoch samostatných dvojposchodových jednoizbových apartmánov. Každý apartmán pozostáva z kuchyne s obývacou izbou a kúpeľňou na spodnom poschodí a priestrannej spálne na galérii. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 - nová strecha a izolácia, nové okná s okenicami. Sú plne klimatizované, zariadené a vybavené luxusnými materiálmi veľmi vysokej kvality. Apartmány sú orientované na juh a z oboch poschodí ponúkajú výhľad na more a makarský prístav. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kostola sv. Marka a hlavného makarského námestia, mnohých zaujímavých pubov a reštaurácií. Makarská Riva a more sú vzdialené len minútu chôdze.
Táto lokalita je ideálna pre cestovný ruch (celoročne) a má veľký potenciál, ktorý sľubuje budúcemu majiteľovi štedrý príjem. Verejné parkovisko sa nachádza v blízkosti. Vlastníctvo je v poriadku, kolaudačné povolenie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MAKARSKA
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Podobnosť 93 %
MAKARSKA
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Podobnosť 92 %
MAKARSKA
300 000 € · 105 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 89 %
MAKARSKA
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 89 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 88 %
MAKARSKA
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Podobnosť 87 %
MAKARSKA
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Podobnosť 85 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 79005
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 917 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ALBEDO MAKARSKA – 470 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Makarská
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia
