Stan Makarska
Na prodaju · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Two luxurious apartments in the old city center of Makarska
Atraktivan dvoetažni stan površine 120 m2 u Makarskoj u staroj gradskoj jezgri, udaljen 50 m od mora i rive.
U naravi se prodaje 3 kat i visoko potkrovlje stare kamene kuće koji se sastoji od dva odvojena dvoetažna jednosobna apartmana. Svaki apartman se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom i kupatilom na donjoj etaži i prostrane spavaće sobe na galeriji. Nekretnina je potpuno renovirana 2022. godine – novi krov i izolacija, novi prozori sa griljama. Potpuno su klimatizirani, namješteni i opremljeni luksuznim materijalima vrlo visoke kvalitete. Apartmani su južne orijentacije te se pogled na more i Makarsku luku se pruža sa obje etaže. Stan se nalazi u neposrednoj blizini crkve Sv. Marka i glavnog Makarskog trga, mnogih zanimljivih pubova i restorana. Makarska riva i more su udaljeni svega jednu minutu hoda.
Ovakva lokacija savršena je za turizam (tijekom cijele godine) te ima jako veliki potencijal koji budućem vlasniku obećava izdašan prihod. Javni parking se nalazi u neposrednoj blizini. Vlasništvo uredno, uporabna dozvola.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Makarska
647 570 € · 118 m²
5 488 €/m²
Sličnost 93 %
Makarska
218 000 € · 124 m²
1 758 €/m²
Sličnost 92 %
Makarska
300 000 € · 105 m²
2 857 €/m²
Sličnost 89 %
Makarska
425 700 € · 129 m²
3 300 €/m²
Sličnost 89 %
Makarska
420 000 € · 128 m²
3 281 €/m²
Sličnost 88 %
Makarska
450 000 € · 131 m²
3 435 €/m²
Sličnost 87 %
Makarska
458 675 € · 132 m²
3 475 €/m²
Sličnost 85 %
Makarska
540 686 € · 133 m²
4 065 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 470 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Makarska
- Općina
- Makarska
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21300
- Stambena površina
- 120 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Blizu mora
- Da
- ID oglasa
- 79005
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 917 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 120 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Blizu mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ALBEDO MAKARSKA – 470 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cijena na upit.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Makarska
Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Broj stanovnika: 13 301
Izvor: Wikipedia
